⏱️ Données mises à jour le 7 octobre 2026 – Prix au mètre carré calculés sur les 12 derniers mois disponibles à partir des transactions officielles DVF 2025 et 2026.
Vous souhaitez connaître le prix au m² à Ermont pour vous faire une première idée de la valeur de votre appartement ou de votre maison ?
Le prix médian au mètre carré observé à Ermont se situe à 3 728 €/m² pour les appartements, calculé sur un volume de 140 transactions, et à 4 524 €/m² pour les maisons, sur la base de 93 ventes enregistrées. Toutefois, des écarts importants existent selon les quartiers et les caractéristiques propres à chaque logement.
Synthèse des prix de l'immobilier à Ermont par quartier
Voici un aperçu global des prix médians constatés dans les différents secteurs de la commune
Ermont-Eaubonne : Appartements : 4 589 €/m² | Maisons : 5 098 €/m²
Jules Ferry : Appartements : 4 219 €/m² | Maisons : 4 962 €/m²
Les Espérances : Appartements : 3 706 €/m² | Maisons : 3 462 €/m²
Gros Noyer : Appartements : 3 687 €/m² | Maisons : 4 080 €/m²
Centre-ville : Appartements : 3 715 €/m² | Maisons : 4 132 €/m²
Cernay : Appartements : 3 344 €/m² | Maisons : 4 799 €/m²
Carreaux-Glatignies : Appartements : 2 956 €/m² | Maisons : 3 988 €/m²
Delacroix : Appartements : 2 491 €/m² | Maisons : 3 264 €/m²
Entre janvier et août 2026, le marché immobilier à Ermont affiche un recul des transactions, plus marqué pour les maisons : −14,5 % contre −8,9 % pour les appartements par rapport à la même période de 2025.
Prix immobilier à Ermont par quartier
Prix immobilier au centre-ville d'Ermont
Le centre-ville d'Ermont bénéficie de nombreux commerces et services de proximité. C'est un secteur recherché où la gare de Cernay permet d'emprunter facilement le RER C et la ligne H.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 3 715 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 209 à 4 200 €/m²
📊 42 ventes analysées – prix médian : 214 000 € – surface médiane : 61,5 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 4 132 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 351 à 4 824 €/m²
📊 9 ventes analysées – prix médian : 410 000 € – surface médiane : 91 m²
Prix immobilier à Carreaux-Glatignies
Le quartier Carreaux-Glatignies se distingue par la présence du centre commercial Carrefour et sa proximité stratégique avec l’A15 et l’A115.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 2 956 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 2 598 à 3 221 €/m²
📊 16 ventes analysées – prix médian : 204 000 € – surface médiane : 65 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 3 988 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 976 à 4 177 €/m²
📊 5 ventes analysées – prix médian : 334 000 € – surface médiane : 84 m²
Prix immobilier à Cernay
Le quartier de Cernay se caractérise par un environnement principalement pavillonnaire et la présence du parc de l'Araignée. Sa gare, desservie par le RER C et la ligne H, permet de rejoindre directement Paris.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 3 344 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 2 936 à 3 906 €/m²
📊 3 ventes analysées – prix médian : 229 000 € – surface médiane : 78 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 4 799 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 4 115 à 5 610 €/m²
📊 24 ventes analysées – prix médian : 467 500 € – surface médiane : 87,5 m²
Prix immobilier à Delacroix
Le quartier Delacroix, en lisière de Saint-Leu-la-Forêt et de Saint-Prix, présente un habitat diversifié, mêlant immeubles collectifs et secteurs pavillonnaires. La gare de Gros Noyer–Saint-Prix reste accessible à pied.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 2 491 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 2 182 à 2 778 €/m²
📊 4 ventes analysées – prix médian : 147 000 € – surface médiane : 54 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 3 264 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 109 à 4 250 €/m²
📊 9 ventes analysées – prix médian : 298 000 € – surface médiane : 72 m²
Prix immobilier à Ermont-Eaubonne
Le secteur Ermont-Eaubonne s’organise autour de sa gare majeure, qui offre plusieurs liaisons ferroviaires vers Paris Saint-Lazare et la Gare du Nord. Les commerces et restaurants présents aux abords en font un quartier particulièrement dynamique et recherché.
👉 Prix médian : 4 589 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 732 à 5 048 €/m²
📊 31 ventes analysées – prix médian : 257 000 € – surface médiane : 59 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 5 098 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 4 164 à 5 917 €/m²
📊 16 ventes analysées – prix médian : 504 045 € – surface médiane : 98 m²
Prix immobilier à Gros Noyer
Le quartier Gros Noyer, en limite de Saint-Prix, est essentiellement pavillonnaire, avec quelques résidences privées et recherchées. La gare offre un accès à la ligne H.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 3 687 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 515 à 4 138 €/m²
📊 9 ventes analysées – prix médian : 205 000 € – surface médiane : 62 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 4 080 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 687 à 4 944 €/m²
📊 12 ventes analysées – prix médian : 418 500 € – surface médiane : 96 m²
Prix immobilier à Jules Ferry
Le quartier Jules Ferry, situé à proximité du centre-ville, accueille le marché Saint-Flaive et dispose de la gare Ermont-Halte (ligne H). C'est un secteur particulièrement agréable et recherché.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 4 219 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 582 à 4 759 €/m²
📊 22 ventes analysées – prix médian : 226 000 € – surface médiane : 58 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 4 962 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 918 à 5 627 €/m²
📊 12 ventes analysées – prix médian : 426 750 € – surface médiane : 88,5 m²
Prix immobilier aux Espérances
Le quartier des Espérances est composé en majorité d’immeubles collectifs, offrant un parc immobilier varié entre constructions classiques, résidences récentes et programmes en cours.
🏢 Appartements
👉 Prix médian : 3 706 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 263 à 4 202 €/m²
📊 13 ventes analysées – prix médian : 189 100 € – surface médiane : 63 m²
🏠 Maisons
👉 Prix médian : 3 462 €/m²
🔹 Fourchette centrale : 3 146 à 4 414 €/m²
📊 6 ventes analysées – prix médian : 311 250 € – surface médiane : 94,5 m²
FAQ sur les prix immobiliers à Ermont
Pourquoi utiliser le prix médian plutôt que le prix moyen ?
Le prix médian au m² permet de mieux représenter le cœur du marché en identifiant une valeur centrale : la moitié des transactions se situe en dessous et l’autre moitié au-dessus. Cela évite que des ventes exceptionnelles (biens de luxe ou logements à rénover) ne faussent les statistiques. La fourchette centrale présentée pour chaque quartier permet également de situer les 50 % des transactions les plus représentatives du marché local.
Quel quartier d’Ermont affiche les prix immobiliers les plus élevés ?
Selon les dernières données officielles du marché, le secteur Ermont-Eaubonne figure parmi les quartiers où les prix au m² sont les plus élevés, porté par l'attractivité de sa gare stratégique.
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien à Ermont ?
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Méthodologie des données
Le prix médian au mètre carré est systématiquement privilégié au prix moyen afin de limiter l'influence des valeurs extrêmes. La fourchette centrale indique la zone de prix dans laquelle se concentre la moitié des transactions récentes autour de ce prix médian.
Lorsque le nombre de transactions est faible dans un quartier spécifique, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. Les écarts observés entre les biens vendus dépendent en effet de leurs caractéristiques propres : leur surface, leur état général, leurs prestations ou leur emplacement exact.
Auteur : Ludovic KORA - Conseiller immobilier, Capifrance | le 7 octobre 2026
