⏱️ Données mises à jour en août 2026 – transactions DVF 2025.
Vous souhaitez connaître le prix au m² à Ermont pour vous faire une première idée de la valeur de votre appartement ou de votre maison ?
Selon les dernières données officielles du marché local (base DVF de la Direction générale des Finances publiques), le prix médian observé à Ermont se situe à 3 621 €/m² pour les appartements, calculé sur un volume de 153 transactions, et à 4 032 €/m² pour les maisons, sur la base de 121 ventes enregistrées. Toutefois, des écarts importants existent selon les quartiers et les caractéristiques propres à chaque logement.
Synthèse des prix de l'immobilier à Ermont par quartier
Voici un aperçu global des prix médians constatés dans les différents secteurs de la commune
Ermont-Eaubonne : Appartements : 4 463 €/m² | Maisons : 4 554 €/m²
Jules Ferry : Appartements : 4 452 €/m² | Maisons : 3 915 €/m²
Les Espérances : Appartements : 3 821 €/m² | Maisons : 4 332 €/m²
Gros Noyer : Appartements : 3 789 €/m² | Maisons : 3 929 €/m²
Centre-ville : Appartements : 3 621 €/m² | Maisons : 3 606 €/m²
Cernay : Appartements : 3 122 €/m² | Maisons : 4 276 €/m²
Carreaux-Glatignies : Appartements : 2 937 €/m² | Maisons : 3 861 €/m²
Delacroix : Appartements : 2 167 €/m² | Maisons : 3 552 €/m²
Méthodologie des données
Les prix présentés dans ce guide sont issus des transactions immobilières officielles enregistrées dans la base DVF par l’État en 2025, dernière période complète disponible pour analyser notre marché local. Le prix médian au m² est systématiquement privilégié au prix moyen afin de limiter l'influence des valeurs extrêmes. La fourchette centrale indique la zone de prix dans laquelle se concentre la moitié des transactions récentes autour de ce prix médian.
Lorsque le nombre de transactions est faible dans un quartier spécifique, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. Les écarts observés entre les biens vendus dépendent en effet de leurs caractéristiques propres : leur surface, leur état général, leurs prestations ou leur emplacement exact. Pour un appartement, ces critères doivent être analysés plus finement : découvrez comment estimer un appartement à Ermont.
Prix immobilier à Ermont par quartier
Prix immobilier au centre-ville d'Ermont
Le centre-ville d'Ermont bénéficie de nombreux commerces et services de proximité. C'est un secteur recherché où la gare de Cernay permet d'emprunter facilement le RER C et la ligne H.
Prix immobilier à Carreaux-Glatignies
Le quartier Carreaux-Glatignies se distingue par la présence du centre commercial Carrefour et sa proximité stratégique avec l’A15 et l’A115.
🏢 Appartements
Prix immobilier à Cernay
Le quartier de Cernay se caractérise par un environnement principalement pavillonnaire et la présence du parc de l'Araignée. Sa gare, desservie par le RER C et la ligne H, permet de rejoindre directement Paris.
🏢 Appartements
Prix immobilier à Delacroix
Le quartier Delacroix, en lisière de Saint-Leu-la-Forêt et de Saint-Prix, présente un habitat diversifié, mêlant immeubles collectifs et secteurs pavillonnaires. La gare de Gros Noyer–Saint-Prix reste accessible à pied.
Prix immobilier à Ermont-Eaubonne
Le secteur Ermont-Eaubonne s’organise autour de sa gare majeure, qui offre plusieurs liaisons ferroviaires vers Paris Saint-Lazare et la Gare du Nord. Les commerces et restaurants présents aux abords en font un quartier particulièrement dynamique et recherché.
Prix immobilier à Gros Noyer
Le quartier Gros Noyer, en limite de Saint-Prix, est essentiellement pavillonnaire, avec quelques résidences privées et recherchées. La gare offre un accès à la ligne H.
Prix immobilier à Jules Ferry
Le quartier Jules Ferry, situé à proximité du centre-ville, accueille le marché Saint-Flaive et dispose de la gare Ermont-Halte (ligne H). C'est un secteur particulièrement agréable et recherché.
Prix immobilier aux Espérances
Le quartier des Espérances est composé en majorité d’immeubles collectifs, offrant un parc immobilier varié entre constructions classiques, résidences récentes et programmes en cours.
FAQ sur les prix immobiliers à Ermont
Pourquoi utiliser le prix médian plutôt que le prix moyen ?
Le prix médian au m² permet de mieux représenter le cœur du marché en identifiant une valeur centrale : la moitié des transactions se situe en dessous et l’autre moitié au-dessus. Cela évite que des ventes exceptionnelles (biens de luxe ou logements à rénover) ne faussent les statistiques. La fourchette centrale présentée pour chaque quartier permet également de situer les 50 % des transactions les plus représentatives du marché local.
Quel quartier d’Ermont affiche les prix immobiliers les plus élevés ?
Selon les dernières données officielles du marché, le secteur Ermont-Eaubonne figure parmi les quartiers où les prix au m² sont les plus élevés, porté par l'attractivité de sa gare stratégique.
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien à Ermont ?
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Auteur : Ludovic KORA- Conseiller immobilier à Ermont, Capifrance
